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19800 Eyrein

Maison à vendre Eyrein 19800 Corrèze - 6 pièces 163m2 à 156 750 euros

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Me Pierre JOYEUX

156 750 €

150 000 € + Hon. de négo. TTC : 6 750 €

Soit 4,50% à la charge de l'acquéreur

Barème des honoraires de négociation

Surface habitable : 163 m2
Surface du terrain : 5 433 m 2
Nombre de pièces 6
Chambres : 4

Descriptif du bien immobilier

En exclusivité, élégante et spécieuse maison familiale à rénover et son parc exposé plein sud de 5433 m², dans un hameau calme, à l'abri des nuisances et à proximité immédiate des principaux axes de circulation. La maison comprend : - Au rez-de-chaussée : Une entrée avec placard ouvrant sur un salon-salle à manger avec cheminée (environ 45m²), une cuisine et une arrière cuisine accolée. Un espace parental composé d'une chambre avec placards intégrés, un WC et une salle de bains. - A l'étage : une chambre en cours de rénovation d'environ 30 m², deux chambres avec placards (11 et 14 m²), une salle d'eau avec WC et un grenier. Un garage double surmonté d'un grenier. Et le terrain attenant. Les constructions sont édifiées en parpaing et couvertes en ardoise (La face nord de la couverture de la maison et la couverture du garage ont été rénovées récemment). Seule la face sud de la couverture de la maison est à réhabiliter. Des travaux de rénovation sont à envisager (réfection de l'installation électrique, menuiseries, isolation, revêtements de sol et des murs, réfection de la cuisine et des pièces d'eau). Le bien dispose d'un excellent potentiel pour un projet familial. Rare à la vente à vente, à visiter sans tarder.

Référence du bien : 10803/124

Diagnostics

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
E
F
380.0
G
Économe
Énergivore
Diagnostic performances energétiques dpe
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
A
B
C
12.0
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Diagnostic performances energétiques ges
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement


Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

tirelire

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
pour un usage standard entre

3115 € et 4567 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

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